السعودية تُقر نظاما جديدا وَعقوبات تصل إلي 100 ألف ريال سعودي والرحيل الفوري للعمالة الوافدة

0

أعلنت النشرة الرسمية للمملكة العربية السعودية، أم القرا، اليوم الجمعة، عن قرار مجلس الوزراء اعتماد نظام جديد للتسجيل العقاري في المملكة.

بموجب أحكام النظام الجديد، قد تكون السلطة المختصة مسؤولة عن التسجيل المادي (الهيئة التي يحددها مجلس الوزراء) وتطلب دعم وكالة وطنية أو تعهيد الإنفاذ لوكالة خاصة للنظر فيها. يمكنك ان تفعل. المسؤوليات المرتبطة بها ؛ تخضع للشروط والأحكام التي حددتها.

وقال: “تقوم السلطة المختصة بإنشاء سجل عقاري، وتشرف على كل ما يتعلق به، وتقوم بكافة الإجراءات المتعلقة به… والجهة المختصة هي صحة ودقة المعلومات والبيانات العقارية، وتكفل الحقوق والالتزامات المتبعة. بواسطة HM Land Registry والوثيقة الناتجة “.

تقرر السلطة المختصة إجراء أعمال التحقيق المتعلقة بإجراءات تسجيل الأنواع وفقًا للقواعد الجغرافية المكانية الوطنية والمعايير المعتمدة من قبل السلطة المختصة. ومع ذلك، فقط إذا كانت هناك إجراءات تتعلق بالقاعدة.

ينص النظام على أن السجل العقاري يتمتع بصلاحية توكيل كاملة وفقاً لأحكام النظام ويتم عرض محتوياته على القضاء وجميع الأطراف دون أدلة إضافية ولا يمكن الطعن في الاستئناف إلا إذا كان الاستئناف بسبب خطأ بياني. مزيف.

يجب أن يتضمن السجل العقاري وصفًا للممتلكات، وجميع الحقوق المادية المستمدة من الممتلكات، والالتزامات المستمدة من العقار، والتغييرات.

تنص المادة 5 على أن “البيانات الموجودة في السجل العقاري لا يجوز تغييرها أو تغييرها إلا وفقًا لأحكام النظام واللوائح، وعلى السلطة المختصة تصحيح الأخطاء المادية البحتة كتابةً. طلب ​​صاحب المصلحة أو بمبادرة منه إخطار صاحب المصلحة بالوسائل المنصوص عليها في اللائحة.

تنص المادة 8 على أن الإدخال الأول في العنصر المادي التالي مطلوب.

باستثناء العقارات المملوكة للدولة، يجب أن يكون للعقار سند ملكية يفي بالمتطلبات القانونية.

تتطلب الخاصية بيانات جغرافية مكانية كاملة.

وتنص القواعد على إجراء أول تسجيل عيني ولها اختصاص على كل شخص تطلبه السلطة المختصة للإفصاح عن المستندات أو البيانات اللازمة لصحة وسلامة التسجيل العيني الأول. المكاتب الحكومية

اترك رد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.