“الزكاة السعودية” لمراسل المقال: 4 استثناءات لا تخضع لضريبة التصرفات العقارية

0

قال حمود الحربي ، الممثل الرسمي للزكاة في هيئة الجمارك السعودية ، في مقابلة مع صحيفة المقال ، إن الضريبة العقارية الجديدة تستند إلى أمر ملكي بنسبة 5٪ من ضريبة الميراث. العقارات ، أو التصرف فيها.

وأضاف الحربي ، أن قانون الضرائب دخل حيز التنفيذ في 4 أكتوبر 2020 ، مع بعض الاستثناءات ، باستثناء التعديلات التي تم تعديلها مؤخرًا.

قام الحربي بتغيير بعض الاستثناءات الممنوحة للقضايا الرئيسية الأربعة لتشمل هدايا للأقارب ، وبالتالي فإن العقار عبارة عن قائمة ، ولكن الأرباح إذا تم نقل الملكية. إذا لم يتم منح الشخص القادر على القيام بذلك ممتلكات لمدة 3 سنوات .

وأكد أن الهدايا يمكن أن تؤدي إلى التهرب الضريبي مرة أخرى ، لذلك تم تعيين شرط الثلاث سنوات لعدم التبرع بالممتلكات ، لكن عملية البيع تخضع دائمًا للضريبة.

هو أكمل. “بالنسبة للمبيعات غير المخطط لها ، تتمتع بحقوق ضريبية عند توقيع العقد بين البائع والمشتري ، ويطلب منك الدفع في غضون 30 يومًا من تاريخ العقد … للممتلكات المتفق عليها. قم بتعديل الضريبة المستحقة الدفع عند الاستلام.”

وأشار إلى أن التعديل تضمن وصية بإعفاء ربع العقار فقط من الضريبة ، مضيفا: الضرائب العقارية “.

كما قال الحربي إن النقل المجاني للممتلكات للجمعيات الخيرية غير خاضع للضريبة.

غيرت مصلحة الجمارك الزكاة قواعد تطبيق الضرائب العقارية هذا الأسبوع وبدأت في تعديلها في 18 فبراير.

ومن أهم هذه التعديلات التغييرات في درجة الإعفاء الضريبي للمعاملات العقارية والتغييرات في تواريخ دفع الضرائب المتعلقة بالإجراءات المتخذة وفقًا لمشاريع مبيعات التصميم.

يشمل التعديل إضافة بند إعفاء ضريبي على العقارات التي تم نقل ملكيتها بناء على وصية قانونية موثقة من وزارة العدل.

اترك رد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.